Вторичное жильё в 2026 году выигрывает у новостроек — эксперты СКФУ

Вторичное жильё в 2026 году выигрывает у новостроек — эксперты СКФУ

Вторичный рынок недвижимости получает преимущество перед новостройками благодаря гибкости ценообразования и возможности торга, выяснили аналитики Северо-Кавказского федерального университета. Особенно это заметно в регионах, где покупатели чувствительны к бюджету. Рынок жилья кардинально изменился. Если раньше его динамику определяли ипотечные ставки и государственные программы, то теперь главную роль играет реальное соотношение спроса и предложения в каждом регионе. Покупатели стали осторожнее — они анализируют варианты вместо эмоциональных решений. «Тема цен на жилье действительно стала бесконечной, потому что рынок перешел в фазу структурных изменений. Покупатель сегодня действует гораздо рациональнее: он анализирует бюджет, перспективы объекта и свою финансовую нагрузку, а не принимает решения спонтанно», — объяснила кандидат экономических наук СКФУ Елена Золотова. Рост цен в 2026 году будет неравномерным. В экономически сильных регионах с миграционным притоком и развитой инфраструктурой возможно умеренное подорожание качественных объектов. В слабых локациях рынок войдет в стагнацию или мягкую коррекцию. Единой динамики по стране больше не существует — каждый регион разви...
19:22, 23.01.2026
Сообщает источник: news.1777.ru  
Рубрика: «Главные новости»   Поделитесь: Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

Дальневосточную ипотеку в 2026 году могут расширить на вторичное жильеДальневосточную ипотеку в 2026 году могут расширить на вторичное жилье Программу «Дальневосточная и арктическая ипотека» могут в начале наступающего го ...

Курск вошёл в число лидеров по росту цен на вторичное жильё в 2025 годуКурск вошёл в число лидеров по росту цен на вторичное жильё в 2025 году Рынок вторичного жилья в Курске по итогам 2025 года показал один из самых высоки ...

Вторичное жилье в Москве за год подорожало на 27%Вторичное жилье в Москве за год подорожало на 27% Средняя стоимость предложения на вторичном рынке Москвы в ноябре достигла 35,85 ...

Семейную ипотеку предлагают расширить на вторичное жильёСемейную ипотеку предлагают расширить на вторичное жильё Депутаты планируют обратиться к правительству с предложением расширить действие ...

В Нижневартовске подорожает вторичное жилье из-за льготной ипотекиВ Нижневартовске подорожает вторичное жилье из-за льготной ипотеки Цены на вторичное жилье в Нижневартовске могут вырасти в ближайшее время после в ...

Вторичное жильё в России может подорожать на 5% в февралеВторичное жильё в России может подорожать на 5% в феврале В феврале 2026 года на рынке вторичного жилья в России ожидается рост цен в диап ...

Арктическую и Дальневосточную ипотеки расширили на вторичное жильеАрктическую и Дальневосточную ипотеки расширили на вторичное жилье Воспользоваться арктической и Дальневосточной ипотеками теперь можно при покупке ...

Цены на вторичное жильё снижаются Новые данныеЦены на вторичное жильё снижаются? Новые данные В июне 2025 года, по расчетам группы "Плюс" (подразделение "Самолет плюс" девело ...

Разрыв цен на первичное и вторичное жилье в России достиг 61%Разрыв цен на первичное и вторичное жилье в России достиг 61% Разрыв цен на жилье в России достиг рекорда: новостройки в ЦФО почти вдвое дорож ...

В ГД рассказали об условиях для семейной ипотеки на вторичное жильеВ ГД рассказали об условиях для семейной ипотеки на вторичное жилье Россияне могут воспользоваться льготой в городах, где строится не больше двух но ...

Цены на вторичное жилье в России выросли за год в среднем на 8%Цены на вторичное жилье в России выросли за год в среднем на 8% Вторичное жилье в крупных российских городах подорожало в среднем на 8% до 147 0 ...

Вторичное жильё в городе подорожало меньше, чем в среднем по РоссииВторичное жильё в городе подорожало меньше, чем в среднем по России Жильё на вторичном рынке Саратова подорожало за год меньше, чем в среднем по Рос ...

Цены на вторичное жилье в крупнейших городах России замерлиЦены на вторичное жилье в крупнейших городах России замерли Цены на вторичную недвижимость в крупнейших городах России стагнируют или снижаю ...

Минфин не хочет распространять семейную ипотеку на вторичное жильеМинфин не хочет распространять семейную ипотеку на вторичное жилье Ведомство считает, что такое решение приведет к росту цен на недвижимость и сниз ...

Подорожало на 4,8 %: сколько в среднем стоит вторичное жильё в ОмскеПодорожало на 4,8 %: сколько в среднем стоит вторичное жильё в Омске? В целом по городам-миллионникам медианная цена «квадрата» во вторичном сегменте ...

ДОМ.РФ расширил перечень городов для льготной ипотеки на вторичное жильеДОМ.РФ расширил перечень городов для льготной ипотеки на вторичное жилье ДОМ.РФ обновил список городов, где можно приобрести жилье на вторичном рынке по ...

Чекунков: дальневосточную ипотеку могут расширить на вторичное жильеЧекунков: дальневосточную ипотеку могут расширить на вторичное жилье Эти поправки критически важны для населенных пунктов, где не строят новое жилье, ...

Вторичное жилье подорожало в крупных городах России на 8% с начала годаВторичное жилье подорожало в крупных городах России на 8% с начала года В 2025 году средняя стоимость вторичного жилья в российских городах с населением ...

Президент РФ: правительство займется вопросом семейной ипотеки на вторичное жильеПрезидент РФ: правительство займется вопросом семейной ипотеки на вторичное жилье Во время прямой линии с Владимиром Путиными 19 декабря поступило предложение рас ...

Спрос на вторичное жилье падает. Покупателей уже начали искать под землейСпрос на вторичное жилье падает. Покупателей уже начали искать под землей Станции и вагоны метро в Екатеринбурге обклеили стикерами с рекламой однокомнатн ...

VSMI.DAY Поиск в новостях