Снижение ключевой ставки не спасет: цены на квартиры готовятся к новому взлету

Снижение ключевой ставки не спасет: цены на квартиры готовятся к новому взлету

Про ГородЦентробанк России снизил ключевую ставку до 16% в декабре 2025 года, и аналитики прогнозируют дальнейшее смягчение денежно-кредитной политики в ближайшие месяцы. После почти года жесткого регулирования, когда ставка достигала 21%, ЦБ начал цикл снижения, что уже меняет настроения на рынке недвижимости. Эксперты предупреждают: каждый шаг регулятора вниз будет запускать волну отложенного спроса на квартиры, и цены неизбежно пойдут вверх.​ История российского рынка недвижимости показывает четкую закономерность. Когда в 2020 году ставка опустилась до рекордных 4,25%, квартиры в Москве подорожали на 18% за полгода, в регионах – на 12-15%. Застройщики не успевали вводить новые объекты, очереди на просмотры растягивались на недели. Тот же механизм сработает и сейчас, только масштаб будет другим – накопленный спрос за два года высоких ставок превышает все предыдущие показатели. Сейчас рынок недвижимости находится в состоянии замороженного ожидания. Средняя ставка по ипотеке хоть и снизилась с пиковых 28-30%, но все еще остается на уровне 22-24% годовых, что отсекает большинство потенциальных покупателей. Объем выданных ипотечных кредитов в 2025 году упал более чем вдвое по сравнен...
02:44, 25.12.2025
Сообщает источник: pg12.ru  
Рубрика: «Главные новости»   Поделитесь: Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

Дивиденды от Сбера, снижение ключевой ставки и сдержанный рост экономики: прогнозы Грефа на 2026 год // Греф ожидает снижения ключевой ставки до 12% Дивиденды от «Сбера», снижение ключевой ставки и сдержанный рост экономики: прогнозы Грефа на 2026 год // Греф ожидает снижения ключевой ставки до 12% в 2026 году Глава Сбербанка Герман Греф на мероприятии «Сделано в ''Сбере''» рассказал, каки ...

Путин прокомментировал снижение ключевой ставкиПутин прокомментировал снижение ключевой ставки Президент России Владимир Путин во время Прямой линии оценил действия Центробанк ...

В России допустили снижение ключевой ставки до 11%В России допустили снижение ключевой ставки до 11% ЦБ может снизить ключевую ставку с 16% до 11–12,5% к концу 2026 года, спрогнозир ...

Степашин допустил снижение ключевой ставки до 6%Степашин допустил снижение ключевой ставки до 6% В случае замедления темпов инфляции до 4% ключевая ставка может быть снижена до ...

Аксаков не исключил снижение ключевой ставки до 16%Аксаков не исключил снижение ключевой ставки до 16% Председатель Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков заявил, что Банк Росс ...

Шохин предсказал снижение ключевой ставки ЦБ на 1%Шохин предсказал снижение ключевой ставки ЦБ на 1% ЦБ РФ может снизить ключевую ставку на один процент на заседании 19 декабря — до ...

В Госдуме спрогнозировали снижение ключевой ставки ЦБВ Госдуме спрогнозировали снижение ключевой ставки ЦБ Ключевая ставка Банка России может быть снижена не только до 16%, но и до 15,5% ...

Аксаков предрёк снижение ключевой ставки до 9%Аксаков предрёк снижение ключевой ставки до 9% Глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков выразил мнение, что ...

Аксаков спрогнозировал снижение ключевой ставки до 16% в декабреАксаков спрогнозировал снижение ключевой ставки до 16% в декабре Центробанк на заседании 19 декабря снизит ключевую ставку на 50 базисных пунктов ...

Аксаков спрогнозировал снижение ключевой ставки ЦБ до 16% в декабреАксаков спрогнозировал снижение ключевой ставки ЦБ до 16% в декабре Центральный банк РФ на предстоящем заседании совета директоров, которое состоитс ...

Аксаков допустил снижение ключевой ставки до 16% в декабреАксаков допустил снижение ключевой ставки до 16% в декабре Принятые налоговые решения, включая повышение НДС, могут привести к росту инфляц ...

Как снижение ключевой ставки ЦБ повлияет на кредиты и вкладыКак снижение ключевой ставки ЦБ повлияет на кредиты и вклады? Центральный банк РФ снизил ключевую ставку до 16 %. Фото: ИА «Орелград» Решение ...

В России ожидают снижение ключевой ставки до 15% в февралеВ России ожидают снижение ключевой ставки до 15% в феврале ЦБ может снизить ключевую ставку с 16 до 15–15,5% на заседании 13 февраля, спрог ...

Набиуллина: ЦБ может рассмотреть снижение ключевой ставкиНабиуллина: ЦБ может рассмотреть снижение ключевой ставки По словам главы Центробанка, если сохранятся те тенденции, которые сейчас сформи ...

Центробанк РФ рассмотрит снижение ключевой ставки в июлеЦентробанк РФ рассмотрит снижение ключевой ставки в июле Центральный банк (ЦБ) РФ рассмотрит снижение ключевой ставки в июле, если не поя ...

В Госдуме ожидают снижение ключевой ставки ЦентробанкаВ Госдуме ожидают снижение ключевой ставки Центробанка Ключевая ставка Центробанка к концу года может снизиться до 9-10%. Об этом в инт ...

Аксаков допустил снижение ключевой ставки до 910% к концу годаАксаков допустил снижение ключевой ставки до 9—10% к концу года Ключевая ставка Центрального банка к концу года может снизиться до уровня 9—10%. ...

Советник ЦБ: резкое снижение ключевой ставки разгонит инфляциюСоветник ЦБ: резкое снижение ключевой ставки разгонит инфляцию Ставки по кредитам не зависят от ключевой ставки, это результат низкой инфляции ...

Набиуллина рассказала, когда рассмотрят снижение ключевой ставкиНабиуллина рассказала, когда рассмотрят снижение ключевой ставки Ожидания сверхбыстрого снижения ключевой ставки — сейчас 20% — могут привести пр ...

Аксаков допустил снижение ключевой ставки ЦБ до 13-15% к концу годаАксаков допустил снижение ключевой ставки ЦБ до 13-15% к концу года Ключевая ставка Банка России к концу года может опуститься до 13-15% годовых. Та ...

VSMI.DAY Поиск в новостях