Разница цен между новостройками и вторичкой достигла 80% — аналитики рынка

Разница цен между новостройками и вторичкой достигла 80% — аналитики рынка

Разница в стоимости между новостройками и вторичным жильём в России зашкаливает: сейчас разрыв достигает 80% — рекорд за всю историю наблюдений рынка. На фоне таких цифр многие задаются вопросом: почему новостройки продолжают дорожать стремительно, а "вторичка" отстаёт и даже кажется выгоднее? Разбираемся на примерах, статистике и практических кейсах. Почему новостройки дорожают быстрее 1. Льготная ипотека и рост спроса Государственные программы с пониженными ставками сделали новостройки доступными для большего числа россиян. Многие семьи оформили ипотеку именно на первичное жильё, что вызвало всплеск спроса и ускоренный рост цен на этот сегмент. На вторичный рынок такие условия почти не распространяются, и его цены не поспевают за первичкой. 2. Инфляция и дефицит Строительство подорожало — выросла цена на материалы, рабочую силу, землю. Девелоперы заложили эти расходы в стоимость "квадрата". При этом предложение новых квартир часто ограничено, и на рынке идёт борьба за каждый объект, особенно в крупных городах....
15:55, 22.11.2025
Сообщает источник: www.pravda.ru  
Рубрика: «Экономика»   Поделитесь: Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

Разрыв цен между новостройками и вторичкой достиг 84%Разрыв цен между новостройками и вторичкой достиг 84% Средняя стоимость квадратного метра в новостройках приблизилась к 300 тыс. рубле ...

Разрыв цен между новостройками и вторичкой сократился в ВолгоградеРазрыв цен между новостройками и вторичкой сократился в Волгограде Ценовой разрыв между первичкой и вторичкой серьезно сократился за последние полг ...

Разрыв цен между новостройками и вторичным жильем достиг 84%Разрыв цен между новостройками и вторичным жильем достиг 84% Разрыв цен между новостройками и вторичным жильем в Центральном федеральном окру ...

Разрыв цен между новостройками и вторичным жильем достиг 61%. Когда ситуация изменитсяРазрыв цен между новостройками и вторичным жильем достиг 61%. Когда ситуация изменится Почти весь поддерживаемый госпрограммами спрос идет в новостройки. Влияет и удор ...

Емкость рынка БСК достигла 20 трлн рублейЕмкость рынка БСК достигла 20 трлн рублей Банковское сопровождение контрактов (БСК), зародившееся как инструмент контроля ...

В чем разница между животным и зверемВ чем разница между животным и зверем Корова является животным, но вот зверем ее назвать нельзя А вы знали, что слова ...

В чем разница между окулистом и офтальмологомВ чем разница между окулистом и офтальмологом? Многие люди не понимают, почему глазных врачей называют окулистами и офтальмолог ...

В чем разница между обычными растениями и сорнякамиВ чем разница между обычными растениями и сорняками? Вьюнок полевой — сорняк, который вы наверняка уже видели. Источник изображ ...

Закон и стрит-арт: где разница между искусством и вандализмомЗакон и стрит-арт: где разница между искусством и вандализмом? В 2025 году в рамках программы от Росмолодёжи «Больше, чем путешествие» запустил ...

Спрос на новостройки снизился на 38%  аналитики рынкаСпрос на новостройки снизился на 38% — аналитики рынка Спрос на новостройки в России за последний год заметно снизился — об этом говоря ...

Учёный объяснил, в чём разница между тёмной материей и антиматериейУчёный объяснил, в чём разница между тёмной материей и антиматерией Представьте себе компьютерную игру, где есть герой и антигерой. Герой - это обыч ...

Насколько большая разница между Ryzen 7 5700X3D и 9800X3DНасколько большая разница между Ryzen 7 5700X3D и 9800X3D На YouTube-канале Games Choices проверили в 1080р, 1440р и 4К процессоры Ryzen 7 ...

Насколько велика разница между Ryzen 7700 и 8400FНасколько велика разница между Ryzen 7700 и 8400F Автор YouTube-канала Odin Hardware продемонстрировал, как в Full HD показывают с ...

Аналитики анонсировали консолидацию угольного рынка из-за кризисаАналитики анонсировали консолидацию угольного рынка из-за кризиса Консолидация угольного рынка может произойти в ближайший год или полтора в связи ...

Она совершила реальное преступление: в чем разница между делами Касаткина и Грайнер"Она совершила реальное преступление": в чем разница между делами Касаткина и Грайнер Первый заместитель председателя комитета Государственной думы по физической куль ...

Эксперт объяснил, в чём разница между технологиями LED, QLED, OLED и Double ledЭксперт объяснил, в чём разница между технологиями LED, QLED, OLED и Double led На сегодняшний день на рынке мониторов и телевизоров предлагается множество самы ...

Илья Сорокин рассказал, в чём разница между игроками Рейнджерс и АйлендерсИлья Сорокин рассказал, в чём разница между игроками «Рейнджерс» и «Айлендерс» Голкипер «Нью-Йорк Айлендерс» Илья Сорокин рассказал о разнице с игроками «Нью-Й ...

Расселл: такая маленькая разница между нами и Ферстаппеном раздражаетРасселл: такая маленькая разница между нами и Ферстаппеном раздражает Гонщик «Мерседеса» Джордж Расселл оценил четвёртый результат в квалификации Гран ...

Больше прибыли. Аналитики отметили рост рынка сбереженийБольше прибыли. Аналитики отметили рост рынка сбережений По предварительной оценке ВТБ, рынок сбережений в России по итогам 2025 года дос ...

Зёрна, молоко и бариста: Раскрыта разница между дорогим и дешёвым капучиноЗёрна, молоко и бариста: Раскрыта разница между дорогим и дешёвым капучино Для приготовления бюджетных вариантов капучино чаще всего используют доступные с ...

VSMI.DAY Поиск в новостях