Эксперт: банки часто отказывают в ипотеке при высокой долговой нагрузке

Эксперт: банки часто отказывают в ипотеке при высокой долговой нагрузке

В 2025 году многие россияне начали сталкиваться с неожиданными отказами по ипотеке, даже если у них высокая белая зарплата, нет долгов, а кредитная история образцовая. Раньше такие клиенты считались почти гарантированно одобряемыми. Но правила игры изменились. С чем это связано — «Секрет» узнал у кредитного брокера Александра Широкова. Что происходит с банками и заёмщиками На первый взгляд, всё должно работать в пользу клиентов, Центробанк снижает ключевую ставку, ипотека становится доступнее. Но одновременно есть и отказы, и даже среди тех, кто раньше бы точно получил одобрение. Причины в новых рисках и технологиях, отметил Широков в разговоре с «Секретом». 1. Новый регламент ЦБ С апреля 2025 года Банк России получил право устанавливать макропруденциальные лимиты (МПЛ), то есть ограничения на долю рискованных ипотек в портфелях банков. Новые правила заработают уже с 1 июля. В первую очередь они коснутся кредитов с высоким ПДН (платёж на долговую нагрузку свыше 50%) и маленьким первоначальным взносом. Банкам становится выгоднее отказать, чем нарушить нормативы, объяснил эксперт. 2. Искусственный интеллект решает всё В крупнейших банках решение по ипотеке сегодня полностью принимает...
12:00, 24.06.2025
Сообщает источник: secretmag.ru  
Рубрика: «Бизнес и Промышленность»   Поделитесь: Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

Британские власти всё чаще отказывают украинским беженцамБританские власти всё чаще отказывают украинским беженцам В Великобритании в последнее время наблюдается тенденция к сокращению количества ...

Банки не хотят давать максимальные ставки по вкладам, цены на жилье в России снижаются. Обзор Банки.руБанки не хотят давать максимальные ставки по вкладам, цены на жилье в России снижаются. Обзор Банки.ру ???? Как сейчас получить максимальную ставку по вкладу в российских банках, разб ...

Почему свердловчанам отказывают в работе: главные причиныПочему свердловчанам отказывают в работе: главные причины Больше половины работодателей Свердловской области отказывают кандидатам в трудо ...

Горно-металлургическая отрасль приспособилась к кризису и налоговой нагрузкеГорно-металлургическая отрасль приспособилась к кризису и налоговой нагрузке По оценке экспертов, некоторые российские участники рынка даже могут наращивать ...

Банки держат дистанцию // Как банки меняют свои мобильные приложения в условиях санкцийБанки держат дистанцию // Как банки меняют свои мобильные приложения в условиях санкций В развитии дистанционных каналов обслуживания российские банки намерены выйти на ...

В метро разных стран график работы часто меняется  тревел-эксперт СинельниковВ метро разных стран график работы часто меняется — тревел-эксперт Синельников Метрополитены разных стран часто устроены по-разному, и привычные российским пас ...

Как будто ты сыграла не час, а все три. Шнайдер  о нагрузке на турнире в Петербурге«Как будто ты сыграла не час, а все три». Шнайдер — о нагрузке на турнире в Петербурге Российская теннисистка Диана Шнайдер, обыгравшая на турнире «Трофеи Северной Пал ...

Эксперт рассказал, как крупные банки будут выплачивать дивиденты по итогам 2025 годаЭксперт рассказал, как крупные банки будут выплачивать дивиденты по итогам 2025 года Их размер может составить от 25% до 50% чистой прибыли за 2025 год в зависимости ...

Банки России отказывают россиянам в кредитах, чтобы не потерять свою выгоду в будущемБанки России отказывают россиянам в кредитах, чтобы не потерять свою выгоду в будущем Эльвира Набиуллина заявила, что розничное кредитование в стране понизилось. Глав ...

Глава ВТБ Костин заявил об огромных убытках в ипотеке из-за высокой ключевой ставкиГлава ВТБ Костин заявил об огромных убытках в ипотеке из-за высокой ключевой ставки Глава ВТБ Андрей Костин рассказал о значительных убытках банка в сегменте ипотек ...

Эксперт раскрыл работающий способ накопить на первоначальный взнос по ипотекеЭксперт раскрыл работающий способ накопить на первоначальный взнос по ипотеке Накопить на первоначальный взнос по ипотеке многим кажется нереализуемой задачей ...

Российские банки многим отказывают в ипотекеРоссийские банки многим отказывают в ипотеке По мнению Артемия Шурыгина, главы Российской гильдии риелторов (РГР), лишь незна ...

ВОЗ заявила об огромной нагрузке на медиков в Европе из-за нового штамма гриппаВОЗ заявила об огромной нагрузке на медиков в Европе из-за нового штамма гриппа Распространяющийся новый штамм гриппа сильно сказывается на работе служб здравоо ...

Неравномерно снижается зрение: проблема может крыться в разной нагрузкеНеравномерно снижается зрение: проблема может крыться в разной нагрузке Доктор Мария Левина раскрыла возможные причины разной остроты зрения у некоторых ...

Звездам сериала про СВО отказывают в крупных роляхЗвездам сериала про СВО отказывают в крупных ролях Российские режиссеры отказывают участникам спецоперации на Украине и не берут их ...

HR-эксперт Игнатова: осень  выгодный период для поиска работы с высокой зарплатойHR-эксперт Игнатова: осень — выгодный период для поиска работы с высокой зарплатой Директор hh.ru по исследованиям Мария Игнатова выразила мнение, что осень — самы ...

Эксперт заявила об ужесточении требований к заемщикам при снижении ставок по ипотекеЭксперт заявила об ужесточении требований к заемщикам при снижении ставок по ипотеке Ипотека сохраняла ключевую роль на первичном рынке жилья в 2025 году, обеспечив ...

Эксперт Щербаченко объяснил, какие переводы банки считают подозрительнымиЭксперт Щербаченко объяснил, какие переводы банки считают подозрительными Центральный банк России обновил перечень признаков, по которым с 1 января банки ...

IT-эксперт Зыков: для паролей люди часто используют рядом стоящие клавишиIT-эксперт Зыков: для паролей люди часто используют рядом стоящие клавиши Люди привыкли считать себя уникальными, однако утечки паролей показывают, что он ...

В Екатеринбурге детям отказывают в прививках от ветряной оспыВ Екатеринбурге детям отказывают в прививках от ветряной оспы В больницах объясняют — запасы вакцины закончились еще в прошлом году. В России ...

VSMI.DAY Поиск в новостях